Nieuws

Intentieverklaring ondertekend hoe om te gaan met de kostenstijgingen

Op 31 mei 2022 heeft Bouwend Nederland, de Nederlandse overheid en een groot aantal ketenpartners de intentieverklaring Samen Doorbouwen In Onzekere tijden ondertekend. Hierin zijn de uitgangspunten vastgelegd hoe om te gaan met de kostenstijgingen in de bouw en infra die het gevolg zijn van de extreme materiaalprijsstijgingen en de leveringsproblemen van materiaal. Het doel is […]

Lees meer

Het Didam-arrest: Duidelijke richtlijnen voor gemeentes bij verkoop onroerend goed

Op 26 november 2021 heeft de Hoge Raad (in het zogenaamde Didam-arrest) bepaald dat overheden de verkoop van onroerend goed niet langer via een 1-op-1 transacties met een zelfgekozen marktpartij mogen afwikkelen. Andere gegadigden moeten ook in de gelegenheid worden gesteld om tot aankoop over te gaan. Dit vormt een aardverschuiving in – voornamelijk – […]

Lees meer

Verhoging van de staalprijzen (en andere prijsverhogingen) in de bouw; 7 zaken om rekening mee te houden

De kranten staan er vol van; de bouw heeft te maken met schaarste op verschillende vlakken, waaronder personeel, maar ook en vooral schaarste in bouwstoffen. De hout- en staalprijzen schieten onder meer de pan uit. Technische installaties zijn lastig leverbaar, etc. etc. Hoe hier nu mee om te gaan? In de praktijk zie ik dat […]

Lees meer

Wat te doen in tijden van corona

Steeds meer bouwprojecten worden geconfronteerd met de gevolgen van het coronavirus. Dat leidt tot veel vragen. In onderstaand artikel behandelt Sander Hartog enkele van de meest voorkomende. Lees hier het artikel dat verschenen is in het Magazine Bouwend NHN (een periodieke uitgave van Bouwend Nederland afdeling Noord-Holland Noord).

Lees meer

Steun voor de detailhandel door het “Steunakkoord voor en door de Retailsector”

Juridische begrippen en grijs gebied: De afgelopen periode is er veel geschreven over de contractuele mogelijkheden en onmogelijkheden voor huurverlaging wegens de corona-crisis. Begrippen als “beperkt huurgenot”, “gebrek in het gehuurde”, “overmacht”, “onvoorziene omstandigheden” en “redelijkheid en billijkheid” waren daarin bepalend. Al deze begrippen kennen echter uiteindelijk ook weer een grijs gebied. Een rechterlijke uitspraak […]

Lees meer

Corona in de bouw en het vastgoed

Hoe om te gaan met vertraging, uitstel of afstel in de uitvoering van een project, annuleringen van zaalhuur en andersoortige overeenkomsten van opdracht. Hoe zit het nu juridisch? En wat kunt u er nog aan doen? De gevolgen van het Corona-virus zijn inmiddels enorm. Het regent annuleringen van gedane boekingen, voorstellingen, sportwedstrijden, etc. Ook de […]

Lees meer

De aanleg van Zonneparken; nut en noodzaak – hoe zit dat nu juridisch

Het zal steeds vaker voorkomen gezien de klimaatdoelstellingen van onze regering; de aanleg van zonneparken. Juridische procedures hierover lijken dan ook onvermijdelijk. Mr. Sander Hartog van Van Diepen Van der Kroef Advocaten houdt u op de hoogte van de ontwikkelingen op dit gebied. Een zonnepark van maar liefst 10 voetbalvelden Recent (15 januari 2020) is […]

Lees meer

Retentierecht op de Leeghwaterbrug

Twee vragen: Woensdag 19-02-2020 in het Noord-Hollands dagblad een artikel over de continuerende soap rondom de Leeghwaterbrug. Voor mij als mediator en als bouwrechtadvocaat interessant. Ik stel mezelf bij het lezen van het artikel twee vragen: (1) Waarom komen partijen in dit dossier niet tot goede afspraken die verdere problemen als deze voorkomen? En (2) […]

Lees meer

TIP VOOR AANNEMERS: NEEM VERVAL- EN GARANTIETERMIJNEN OP!

Maak goede afspraken: Ik blijf het zeggen; de meeste problemen kunnen worden voorkomen door het vooraf maken van goede afspraken. Al eerder gaf ik de tip om een exoneratiebeding op te nemen. Voor aannemers is een belangrijk onderdeel van die goede afspraken het opnemen van zogenaamde vervaltermijnen en garantietermijnen in de aannemingsovereenkomst of de toepasselijke […]

Lees meer

Bent u als aannemer steeds verantwoordelijk voor uw onderaannemer?

Als hoofdaannemer moet u in beginsel instaan voor de kwaliteit van het door uw onderaannemer(s) geleverde werk. Partijen kunnen contractueel van die hoofdregel afwijken, maar doen zij dat niet en maakt een onderaannemer een fout, dan is de hoofdaannemer daar dus in beginsel voor aansprakelijk. “In beginsel”, want in bijzondere omstandigheden kan dit naar maatstaven […]

Lees meer