Nieuws

Corona in de bouw en het vastgoed

Hoe om te gaan met vertraging, uitstel of afstel in de uitvoering van een project, annuleringen van zaalhuur en andersoortige overeenkomsten van opdracht. Hoe zit het nu juridisch? En wat kunt u er nog aan doen? De gevolgen van het Corona-virus zijn inmiddels enorm. Het regent annuleringen van gedane boekingen, voorstellingen, sportwedstrijden, etc. Ook de […]

Lees meer

De aanleg van Zonneparken; nut en noodzaak – hoe zit dat nu juridisch

Het zal steeds vaker voorkomen gezien de klimaatdoelstellingen van onze regering; de aanleg van zonneparken. Juridische procedures hierover lijken dan ook onvermijdelijk. Mr. Sander Hartog van Van Diepen Van der Kroef Advocaten houdt u op de hoogte van de ontwikkelingen op dit gebied. Een zonnepark van maar liefst 10 voetbalvelden Recent (15 januari 2020) is […]

Lees meer

De huurder met een ambachtsbedrijf, toch niet altijd huurbescherming?

Zeer recent heeft de Rechtbank Amsterdam zich uitgelaten over de vraag of een huurder met een ambachtsbedrijf recht heeft op huurbescherming (ECLI:NL:RBAMS:2020:1201). Hoewel in de rechtspraak over het algemeen wordt beslist dat dergelijke huurders die bescherming wel hebben, was dat in deze zaak niet het geval. Als gevolg hiervan werd de betreffende huurder veroordeeld tot […]

Retentierecht op de Leeghwaterbrug

Twee vragen: Woensdag 19-02-2020 in het Noord-Hollands dagblad een artikel over de continuerende soap rondom de Leeghwaterbrug. Voor mij als mediator en als bouwrechtadvocaat interessant. Ik stel mezelf bij het lezen van het artikel twee vragen: (1) Waarom komen partijen in dit dossier niet tot goede afspraken die verdere problemen als deze voorkomen? En (2) […]

Lees meer

TIP VOOR AANNEMERS: NEEM VERVAL- EN GARANTIETERMIJNEN OP!

Maak goede afspraken: Ik blijf het zeggen; de meeste problemen kunnen worden voorkomen door het vooraf maken van goede afspraken. Al eerder gaf ik de tip om een exoneratiebeding op te nemen. Voor aannemers is een belangrijk onderdeel van die goede afspraken het opnemen van zogenaamde vervaltermijnen en garantietermijnen in de aannemingsovereenkomst of de toepasselijke […]

Lees meer

Einde Airbnb in Amsterdam nabij?

Zonder vergunning geen vakantieverhuur mogelijk. Woensdag 29 januari 2020 publiceerde de Raad van State een belangrijke uitspraak over een aan verhuurder opgelegde bestuurlijke boete. De boete volgde omdat verhuurder verzuimde een tijdelijke vakantieverhuur bij de gemeente te melden. Daarmee is duidelijk geworden dat bij vakantieverhuur voor een paar dagen al sprake is van woningonttrekking. Landelijke […]

Lees meer

Asbest bij aankoop woning: verborgen gebrek?

In de periode 1960-1990 zijn er veel asbesthoudende materialen in gebouwen verwerkt. Deze materialen zorgen nog steeds voor veel problemen. Wanneer in een woning asbest is verwerkt, kan dat leiden tot hoge saneringskosten en eventuele bijkomende schades. De vraag rijst wie er aansprakelijk is voor deze schades. Om tot aansprakelijkheid te komen zal er sprake […]

Asbest bij aankoop woning: aansprakelijkheid verkoper

In de periode 1960-1990 zijn er veel asbesthoudende materialen in gebouwen verwerkt. Deze materialen brengen nog steeds aanzienlijke (gezondheids)risico’s met zich mee. Aanwezigheid van asbest kan ook leiden tot hoge saneringskosten en eventuele bijkomende schades. De koper van een woonhuis zal zich eerst richten tot de verkopende partij om de schade te verhalen. Die situatie […]

Asbest in woning: aansprakelijkheid verkopend makelaar

In de periode 1960-1990 zijn er veel asbesthoudende materialen in gebouwen verwerkt. Deze materialen zorgen nog steeds voor veel problemen. Wanneer in een woning asbest is verwerkt, dan kan dat leiden tot hoge sanerings- en herstelkosten en eventuele bijkomende schades. De vraag is dan wie er aansprakelijk is voor deze schades. In dit blog zal […]

Asbest in woning: aansprakelijkheid bouwkundig inspecteur

In de periode 1960-1990 zijn er veel asbesthoudende materialen in gebouwen verwerkt. Deze materialen zorgen nog steeds voor veel problemen. Wanneer in een woning asbest is verwerkt, dan kan dat leiden tot hoge sanerings- en herstelkosten en eventuele bijkomende schades. De vraag is dan wie er aansprakelijk is voor deze schades. In dit blog zal […]