Mediation & bemiddeling Archives - Van Diepen Van der Kroef Advocaten

Nieuws

Wat te doen in tijden van corona

Steeds meer bouwprojecten worden geconfronteerd met de gevolgen van het coronavirus. Dat leidt tot veel vragen. In onderstaand artikel behandelt Sander Hartog enkele van de meest voorkomende. Lees hier het artikel dat verschenen is in het Magazine Bouwend NHN (een periodieke uitgave van Bouwend Nederland afdeling Noord-Holland Noord).

Lees meer

Steun voor de detailhandel door het “Steunakkoord voor en door de Retailsector”

Juridische begrippen en grijs gebied: De afgelopen periode is er veel geschreven over de contractuele mogelijkheden en onmogelijkheden voor huurverlaging wegens de corona-crisis. Begrippen als “beperkt huurgenot”, “gebrek in het gehuurde”, “overmacht”, “onvoorziene omstandigheden” en “redelijkheid en billijkheid” waren daarin bepalend. Al deze begrippen kennen echter uiteindelijk ook weer een grijs gebied. Een rechterlijke uitspraak […]

Lees meer

Retentierecht op de Leeghwaterbrug

Twee vragen: Woensdag 19-02-2020 in het Noord-Hollands dagblad een artikel over de continuerende soap rondom de Leeghwaterbrug. Voor mij als mediator en als bouwrechtadvocaat interessant. Ik stel mezelf bij het lezen van het artikel twee vragen: (1) Waarom komen partijen in dit dossier niet tot goede afspraken die verdere problemen als deze voorkomen? En (2) […]

Lees meer

TIP VOOR AANNEMERS: NEEM VERVAL- EN GARANTIETERMIJNEN OP!

Maak goede afspraken: Ik blijf het zeggen; de meeste problemen kunnen worden voorkomen door het vooraf maken van goede afspraken. Al eerder gaf ik de tip om een exoneratiebeding op te nemen. Voor aannemers is een belangrijk onderdeel van die goede afspraken het opnemen van zogenaamde vervaltermijnen en garantietermijnen in de aannemingsovereenkomst of de toepasselijke […]

Lees meer

Bent u als aannemer steeds verantwoordelijk voor uw onderaannemer?

Als hoofdaannemer moet u in beginsel instaan voor de kwaliteit van het door uw onderaannemer(s) geleverde werk. Partijen kunnen contractueel van die hoofdregel afwijken, maar doen zij dat niet en maakt een onderaannemer een fout, dan is de hoofdaannemer daar dus in beginsel voor aansprakelijk. “In beginsel”, want in bijzondere omstandigheden kan dit naar maatstaven […]

Lees meer

Een belangrijke uitspraak voor de herontwikkeling/transformatie van bedrijventerreinen naar woningbouw!

Op 30 april 2019 heeft de Raad van State een belangrijke uitspraak gedaan. Het bestemmingsplan voor de herontwikkeling van het voormalige defensieterrein Hembrug in Zaandam is door de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vernietigd. Het is de bedoeling dit terrein te ontwikkelen tot een gemengd woon- en werkgebied met ruimte voor minimaal 1.000 […]

Lees meer

Bouwmediation en de Westfrisiaweg

Een bouwgeschil kan enorme gevolgen hebben voor de contractspartijen en voor omwonenden. Het geschil tussen Heijmans en de Provincie Noord-Holland over de N23 Westfrisiaweg is hier een illustratief voorbeeld van. Het is voor al deze betrokkenen van het grootste belang dat er op de kortst mogelijke termijn naar een werkbare oplossing wordt gezocht, zonder dat […]

Lees meer

De economisch analyse van een juridisch geschil

Inleiding Recent had ik overleg met een cliënt die financieel was opgeleid en tevens lid is van de reddingsbrigade. Dat leverde een hele leuke analyse op van een lopende zaak, die ik graag via dit artikel wil delen. Goede investering Hoe moeilijk het ook vaak is, emotie is geen goede leidraad als het gaat om […]

Lees meer

Vuistregels voor een beroep op het vertrouwensbeginsel in het bestuursrecht

In de praktijk van het bestuursrecht gebeurt het nog wel eens dat cliënten een aanschrijving krijgen van de gemeente tot verwijdering van een bouwwerk op hun perceel, wat er soms al tientallen jaren staat en zonder bouwvergunning is opgericht. Ze stellen mij dan de vraag of zij een beroep kunnen doen op het feit dat […]

Lees meer

Dwaling bij het huren van een bedrijfspand over de mogelijkheden in het bestemmingsplan. Is er een mededelingsplicht van de verhuurder?

Het komt regelmatig voor dat er ter zake een onroerend goed onduidelijkheid is omtrent de precieze exploitatiemogelijkheden op grond van het bestemmingsplan. Op wie rust dit risico? Op de huurder of de verhuurder? Heeft een professionele verhuurder in dat kader een mededelingsplicht en/of onderzoeksplicht? Tip bij verhuur en huur van commercieel vastgoed in relatie tot […]

Lees meer